Estimation théorique
Rue Emile Galle,54800 Jarny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Galle,54800-Jarny indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 337 | 140000€ | 2000€ |
2022-11-24 | 59 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 90 | 490 | 174000€ | 1933€ |
2021-09-28 | 57 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 359 | 178000€ | 1780€ |
2020-06-17 | 53 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 458 | 75000€ | 938€ |
2020-11-13 | 8 | RUE EMILE GALLE | 6 | 123 | 500 | 278350€ | 2263€ |
2020-05-12 | 41 | AV DU GEN PATTON | 3 | 90 | 165 | 130000€ | 1444€ |
2020-05-16 | 49 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 489 | 149000€ | 1863€ |
2021-02-06 | 72 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 103 | 476 | 182100€ | 1768€ |
2020-03-12 | 30 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 112 | 692 | 145000€ | 1295€ |
2022-09-14 | 56 | AV DU GEN PATTON | 5 | 128 | 395 | 205000€ | 1602€ |
2020-06-17 | 3 | RUE BICHAT | 5 | 91 | 572 | 180000€ | 1978€ |
2021-11-24 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 104 | 684 | 172500€ | 1659€ |
2020-06-15 | 3 | RUE PASCAL | 4 | 90 | 540 | 142420€ | 1582€ |
2019-07-12 | 8 | RUE BICHAT | 3 | 79 | 560 | 80000€ | 1013€ |
2019-10-31 | 13 | RUE JEAN JAURES PROLONGEE | 3 | 74 | 118 | 130000€ | 1757€ |
2021-06-24 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 105 | 660 | 208000€ | 1981€ |
2021-04-07 | 5 | RUE FOCH | 6 | 153 | 339 | 290000€ | 1895€ |
2023-01-09 | 2 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 101 | 460 | 212000€ | 2099€ |
2022-08-02 | 2 | RUE PASCAL | 5 | 89 | 646 | 214500€ | 2410€ |
2020-09-30 | 12 | RUE JEAN JAURES PROLONGEE | 4 | 104 | 269 | 90000€ | 865€ |
2019-06-20 | 12 | RUE PABLO NERUDA | 7 | 153 | 599 | 180000€ | 1176€ |
2022-02-22 | 10 | RUE JEAN JAURES PROLONGEE | 3 | 77 | 182 | 94700€ | 1230€ |
2023-05-11 | 2 | RUE PIERRE COURTADE | 5 | 100 | 417 | 207000€ | 2070€ |
2019-09-16 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 97 | 428 | 157000€ | 1619€ |
2022-01-19 | 2 | RUE JEAN JAURES PROLONGEE | 5 | 108 | 404 | 106000€ | 981€ |
2022-03-25 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 110 | 319 | 115000€ | 1045€ |
2023-06-08 | 1 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 93 | 197 | 243430€ | 2618€ |
2023-03-28 | 84 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 396 | 119640€ | 1899€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE VERDUN | 6 | 185 | 326 | 170000€ | 919€ |
2020-09-04 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 72 | 412 | 75000€ | 1042€ |
2021-09-10 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 418 | 188450€ | 1885€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 261 | 142500€ | 1781€ |
2020-08-19 | 2 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 100 | 331 | 159600€ | 1596€ |
2023-01-26 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 72 | 377 | 133000€ | 1847€ |
2021-09-13 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 358 | 191950€ | 1511€ |
2020-09-29 | 15 | AV JEAN JAURES | 2 | 50 | 631 | 144000€ | 2880€ |
2022-11-30 | 4 | RUE BENOIT FRACHON | 4 | 94 | 564 | 160000€ | 1702€ |
2022-12-14 | 18 | RUE CURIE | 7 | 140 | 917 | 285000€ | 2036€ |
2023-01-06 | 13 | RUE DE L YRON | 3 | 70 | 273 | 150000€ | 2143€ |
2021-05-26 | 26 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 116 | 389 | 156800€ | 1352€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DES FRERES DAUM | 6 | 111 | 103 | 167200€ | 1506€ |
2021-01-28 | 22 | RUE DES FRERES DAUM | 6 | 111 | 103 | 212000€ | 1910€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 102 | 80 | 59900€ | 587€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 3 | 65 | 460 | 137950€ | 2122€ |
2020-09-29 | 19 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 281 | 120000€ | 976€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DES FRERES DAUM | 6 | 144 | 500 | 238000€ | 1653€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 86 | 444 | 193000€ | 2244€ |
2023-03-14 | 15 | RUE DE L YRON | 3 | 90 | 348 | 79700€ | 886€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 95 | 582 | 150000€ | 1579€ |
2023-03-23 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 157 | 534 | 188700€ | 1202€ |
2019-09-16 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 0 | 127000€ | 1380€ |
2020-05-19 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 86 | 0 | 134500€ | 1564€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DU BREUIL | 5 | 155 | 0 | 274000€ | 1768€ |
2020-02-04 | 13 | RUE DES FRERES DAUM | 5 | 107 | 0 | 167000€ | 1561€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DE L YRON | 4 | 83 | 252 | 82000€ | 988€ |
2022-09-12 | 10 | RUE DES FRERES DAUM | 4 | 122 | 100 | 247000€ | 2025€ |
2019-09-23 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 128 | 277 | 143500€ | 1121€ |
2023-01-12 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 168 | 60000€ | 682€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DES FRERES DAUM | 4 | 90 | 374 | 123500€ | 1372€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DU BREUIL | 5 | 134 | 209 | 134000€ | 1000€ |
2021-12-08 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 314 | 182000€ | 1583€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 565 | 140000€ | 1077€ |
2021-08-12 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 126 | 241 | 190700€ | 1513€ |
2023-06-28 | 5 | RUE DES FRERES DAUM | 5 | 110 | 205 | 275000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 26 | RUE DE VERDUN | 10 | 228 | 0 | 270000€ | 1184€ |
2019-05-31 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 30785€ | 531€ |
2020-07-23 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 136140€ | 2347€ |
2021-10-26 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 45 | 220 | 65000€ | 1444€ |
2019-11-26 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 151200€ | 1718€ |
2023-02-20 | 9 | RUE DU VINGT SIX AOUT | 6 | 88 | 443 | 185000€ | 2102€ |
2021-10-20 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 125 | 152 | 138000€ | 1104€ |
2023-05-15 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 33 | 43 | 30000€ | 909€ |
2019-12-27 | 87 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 106 | 702 | 155000€ | 1462€ |
2021-09-10 | 47 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 97 | 88250€ | 1038€ |
2019-06-28 | 31 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 261 | 102000€ | 1030€ |
2021-07-28 | 50 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 3 | 101 | 500 | 130000€ | 1287€ |
2021-06-25 | 1 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 199 | 631 | 312000€ | 1568€ |
2019-10-15 | 4 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 45 | 282 | 70000€ | 1556€ |
2022-03-16 | 89 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 92 | 572 | 184000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 4 | RUE MARAT | 4 | 85 | 586 | 127000€ | 1494€ |
2021-10-14 | 1 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 312 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-18 | 29 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 256 | 107000€ | 1176€ |
2020-07-31 | 7 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 100 | 859 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-04 | 52 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 219 | 160000€ | 1739€ |
2021-11-23 | 6 | RUE LENINE | 5 | 92 | 465 | 169000€ | 1837€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 317 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-02 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 253 | 87000€ | 1101€ |
2020-09-02 | 8 | RUE LENINE | 5 | 92 | 808 | 165150€ | 1795€ |
2019-09-19 | 57 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 86 | 263 | 188000€ | 2186€ |
2020-06-17 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 234 | 137000€ | 1292€ |
2019-11-13 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 218 | 101000€ | 1278€ |
2022-08-29 | 63 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 136 | 148 | 281000€ | 2066€ |
2022-04-29 | 24 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 104 | 881 | 225000€ | 2163€ |
2019-10-31 | 5 | RUE KARL MARX | 5 | 92 | 468 | 171000€ | 1859€ |
2021-10-07 | 36 | RUE MONTESQUIEU | 7 | 227 | 513 | 184000€ | 811€ |
2021-07-15 | 7 | RUE KARL MARX | 5 | 95 | 1021 | 223500€ | 2353€ |
2021-10-21 | 11 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 72 | 367 | 110000€ | 1528€ |
2019-07-19 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 90 | 596 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-10 | 10 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 90 | 596 | 171000€ | 1900€ |
2021-10-23 | 33 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 123 | 893 | 285500€ | 2321€ |
2019-07-08 | 8 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 96 | 370 | 134000€ | 1396€ |
2022-10-20 | 31 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 177 | 677 | 289000€ | 1633€ |
2019-09-06 | 6 | RUE JULES VALLES | 5 | 92 | 475 | 60000€ | 652€ |
2021-05-25 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 145 | 288 | 222600€ | 1535€ |
2021-06-16 | 28 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 535 | 213750€ | 2323€ |
2021-02-15 | 8 | RUE KARL MARX | 6 | 116 | 916 | 190500€ | 1642€ |
2022-02-01 | 11 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 81 | 420 | 201000€ | 2481€ |
2021-02-05 | 84 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 80 | 354 | 40000€ | 500€ |
2021-10-21 | 16 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 110 | 490 | 200000€ | 1818€ |
2019-06-20 | 1 | RUE KARL MARX | 6 | 109 | 445 | 137400€ | 1261€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 4 | 83 | 288 | 100000€ | 1205€ |
2021-11-24 | 7 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 72 | 379 | 129000€ | 1792€ |
2023-02-14 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 88 | 144 | 125000€ | 1420€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 66 | 343 | 70000€ | 1061€ |
2020-10-27 | 14 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 142 | 578 | 226000€ | 1592€ |
2021-06-11 | 6 | RUE KARL MARX | 6 | 113 | 518 | 237500€ | 2102€ |
2019-07-18 | 13 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 74 | 555 | 133000€ | 1797€ |
2020-05-15 | 117 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 122 | 2000 | 183000€ | 1500€ |
2019-06-27 | 2 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 100 | 714 | 143500€ | 1435€ |
2023-05-12 | 39 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 65 | 595 | 130000€ | 2000€ |
2021-02-27 | 21 | AV LAFAYETTE | 3 | 89 | 786 | 52000€ | 584€ |
2021-04-29 | 30 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 97 | 771 | 150000€ | 1546€ |
2020-04-16 | 12 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 98 | 1080 | 201000€ | 2051€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 262 | 80000€ | 833€ |
2021-04-13 | 14 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 82 | 553 | 147500€ | 1799€ |
2020-06-18 | 23 | AV LAFAYETTE | 5 | 117 | 384 | 190000€ | 1624€ |
2023-06-08 | 10 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 81 | 685 | 215000€ | 2654€ |
2022-09-19 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 90 | 531 | 251200€ | 2791€ |
2023-02-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 72 | 520 | 165000€ | 2292€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 686 | 89300€ | 992€ |
2021-01-14 | 49 | AV LAFAYETTE | 6 | 89 | 488 | 115000€ | 1292€ |
2020-10-07 | 16 | RUE HENRI ROL TANGUY | 5 | 147 | 575 | 237060€ | 1613€ |
2021-07-29 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 79 | 421 | 209800€ | 2656€ |
2021-10-14 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 66 | 506 | 90000€ | 1364€ |
2020-02-17 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 102 | 728 | 394000€ | 3863€ |
2020-01-21 | 24 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 94 | 748 | 94000€ | 1000€ |
2020-09-09 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 98 | 607 | 179000€ | 1827€ |
2021-11-25 | 22 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 261 | 103000€ | 1537€ |
2019-08-02 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 124 | 719 | 195000€ | 1573€ |
2020-10-21 | 55 | AV LAFAYETTE | 5 | 99 | 123 | 71000€ | 717€ |
2020-10-29 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 105 | 497 | 150000€ | 1429€ |
2020-06-02 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 92 | 484 | 140600€ | 1528€ |
2019-10-29 | 9003 | RUE DU MOULIN | 3 | 65 | 73 | 21000€ | 323€ |
2020-08-31 | 23 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 67 | 300 | 77000€ | 1149€ |
2019-12-03 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 618 | 90000€ | 1200€ |
2022-06-03 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 93 | 601 | 71000€ | 763€ |
2022-03-11 | 12 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 93 | 601 | 142000€ | 1527€ |
2022-06-13 | 44 | AV LAFAYETTE | 3 | 66 | 462 | 127000€ | 1924€ |
2022-02-28 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 143 | 510 | 404550€ | 2829€ |
2020-05-11 | 10 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 78 | 478 | 85000€ | 1090€ |